Lage und Umgebung:
Meinisberg verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Städten wie Biel, Bern und Solothurn. Dank der guten Verkehrsanbindung geniessen Sie die Vorteile des ruhigen Dorflebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Liegenschaft selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag. Naturliebhaber finden direkt vor der Tür zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen.
Rundgang durch die Liegenschaft:
Vom zentralen Eingang aus führt der Weg nach rechts über ein paar Stufen zu zwei Zimmern sowie einem Gäste-Bad – ideal für Besucher, als Arbeitsbereich oder als weiterer privater Rückzugsort. Nach links gelangen Sie in den funktionalen Bereich: Ein Vorratskeller mit Natursteinboden, ein Hobbyraum, eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Technikraum mit Heizungsanlage bieten reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Über die Treppe gelangen Sie ins nächste Geschoss, das mit einem separaten Eingang direkten Zugang zum Garten bietet. Hier befinden sich drei Zimmer, darunter eines mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Wohnküche öffnet sich zum Sitzplatz im Garten mit einer Gartenlaube – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Eine weitere Treppe führt ins Obergeschoss, das in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt ist. Auf der rechten Seite befindet sich eine eigenständige Wohnung mit zwei Zimmern, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, eine gemütliche Wohnküche und ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. Auf der linken Seite gelangen Sie über eine Galerie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Cheminée, das eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich verfügt ausserdem über einen separaten Eingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Flexibilität eröffnet.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen und zwei Aussenparkplätze. Der gepflegte Umschwung, der sonnige Gartensitzplatz mit Gartenlaube, ein weiteres Gartenhaus und die wunderbare Aussicht nach Süden machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser und weniger Kalkablagerungen, für spürbaren Komfort im Alltag und pflegeleichte Haushaltsgeräte
- Solaranlage für nachhaltig erzeugte Energie, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert
- Warmwasser-Wärmepumpe sorgt jederzeit für angenehm warmes Wasser, ressourcen-schonend und zuverlässig
- Elektrische Storen steuern den Sonnenschutz bequem und flexibel
- Fliegengitter halten unerwünschte Gäste wie Insekten zuverlässig draussen
- Einbauschränke bieten viel Stauraum und sorgen dafür, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt ist
- Eigene Wasserquelle ermöglicht eine ressourcenschonende Wasserversorgung
Eckdaten zur Liegenschaft:
- 9-Zimmer auf 200m² Nettowohnfläche
- Sechs Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum
- Zwei gemütliche Wohnzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und herrlicher Aussicht
- Ein einladendes gemeinsames Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Abende
- Zwei grosse, offene Wohnküchen – perfekt für gesellige Kochmomente
- Zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC
- Ein idyllischer Gartensitzplatz und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail info@trendwerk.ch zu vereinbaren.
