Auf diesem optimal besonnten Grundstück von 697 m² erwartet Sie ein freistehendes liebesbedürftiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Mit einer Bruttogeschossfläche von knapp 400 m² und einer Vielzahl an Möglichkeiten, wie der Vorbereitung für einen Innenpool oder die Realisierung einer 85 m² Einliegerwohnung, steht Ihnen hier fast jeder Wunsch offen. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 186 m² über vier Etagen, sechs geräumigen Zimmern und zahlreichen Nebenräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft im Überblick:
Geniessen Sie die Aussicht ins Grüne mit Blick auf den Längenberg, die ganztägige Besonnung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Hier befindet sich neben der Pool-Vorbereitung ein Schutzraum sowie viel Platz für Hobbys. Der Vorratsraum mit Natursteinboden ist optimal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken geeignet. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer und eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt, um Ihre Mahlzeiten im Freien zu geniessen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Obergeschoss verfügt über grosszügige Schlafzimmer, von denen einige auf einen umlaufenden Balkon führen – ein idealer Rückzugsort für Sie. Das Bad mit Tageslicht ist mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo ausgestattet, und ein praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie und einen angrenzenden Estrich, welche das Raumprogramm abrunden.
Der Aussenbereich bietet reichlich Raum für Gartenfreunde und Erholungssuchende. Auf zwei Aussensitzplätzen, einer davon mit Cheminée, können Sie gemütliche Abende verbringen. Zudem lädt ein gemeinschaftlich nutzbarer Aussenpool zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, angrenzender Stauraum für Fahrräder, Schuhe und Jacken. Zusätzlich stehen zwei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung.

Das Besondere der Liegenschaft:
Die Liegenschaft bietet durch Ihre Ausbaumöglichkeit eine bemerkenswerte Flexibilität, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden können. Für grosse oder wachsende Familien schafft sie zusätzlichen Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Das sind ideale Voraussetzung, um Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, was besonders die heutige Zeit widerspiegelt. Darüber hinaus besteht für Sie die Möglichkeit, durch den Einbau einer Einliegerwohnung zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren oder es lässt Ihnen die Variante offen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Ein separater Eingang ist schon vorhanden.

Eine Festhypothek mit einem Zinssatz von 1,33 % und einer Laufzeit bis 31.12.2028 von der Valiant Bank AG kann übernommen werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.